アルファステイツ神屋町II

  • 兵庫県姫路市神屋町二丁目

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩20分

  • 2020年築 / 9階建 / 62戸 / RC造

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7階 / 72.39㎡の場合

相場
3,461万円
47.8万円/㎡
2,330
3,084
3,838
4,592
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜3,838万円
42.6万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ神屋町II
3,180万円（43.9万円/㎡）/ 7階 / 72.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,180万円43.9万円7階 72.39㎡ 3LDK南
2025/08/033,400万円47.0万円7階 72.39㎡ 3LDK南
2025/02/163,600万円49.1万円7階 73.29㎡ 2LDK+S南
2024/12/093,480万円48.1万円6階 72.39㎡ 3LDK南西
2024/11/243,780万円52.2万円6階 72.39㎡ 3LDK南西
2024/06/263,180万円43.9万円8階 72.39㎡ 3LDK南
2024/04/172,990万円41.3万円3階 72.39㎡ 3LDK南
2024/03/212,780万円38.4万円6階 72.39㎡ 3LDK-
2024/02/182,980万円41.2万円6階 72.39㎡ 3LDK-
2023/10/052,990万円41.3万円4階 72.39㎡ 3LDK+S南西
2023/07/063,280万円45.3万円8階 72.39㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
アルファステイツ神屋町II
姫路市神屋町二丁目
姫路駅20分 3,180万円43.9万円72.39㎡3LDK7階 / 9階建 南2020年62戸RC
2024/06/16パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート
姫路市田寺東二丁目
播磨高岡駅40分 3,150万円37.2万円84.7㎡3SLDK2階 / 6階建 南2020年59戸RC
2025/10/28アルファステイツ姫路城西
姫路市東辻井二丁目
姫路駅33分 3,480万円46.2万円75.36㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東2021年54戸RC
2024/10/07アルファステイツ城北伊伝居
姫路市伊伝居
野里駅21分 2,480万円34.0万円72.96㎡2LDK10階 / 13階建 南西2015年36戸RC
2024/08/07アルファステイツ船場III
姫路市船橋町二丁目
山陽姫路駅16分 3,690万円49.1万円75.16㎡3LDK6階 / 14階建 南2023年65戸RC
2024/01/14パレ・ロワイヤル東雲III番館
姫路市東雲町二丁目
山陽姫路駅13分 3,300万円39.0万円84.7㎡3LDK6階 / 14階建 北2018年63戸RC
2025/05/18エスリード姫路グラセント
姫路市福沢町
姫路駅14分 2,990万円47.0万円63.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2018年62戸RC
2025/05/26パレ・ロワイヤル白鷺
姫路市福中町
姫路駅12分 3,980万円44.1万円90.2㎡4LDK8階 / 13階建 南2015年47戸RC
2024/06/30ワコーレ姫路クロススクエア
姫路市忍町
山陽姫路駅6分 3,930万円49.6万円79.16㎡3LDK5階 / 9階建 北東2016年32戸RC
2025/10/20ワコーレ姫路ゲートプレイス
姫路市高尾町
姫路駅10分 3,180万円39.5万円80.46㎡3LDK+S3階 / 11階建 南西2016年30戸RC
2023/06/14ワコーレ姫路AXIS
姫路市西二階町
山陽姫路駅8分 3,980万円50.1万円79.43㎡4LDK8階 / 10階建 南2018年27戸RC
2025/11/18プレサンスネオ姫路
姫路市延末一丁目
姫路駅10分 2,510万円40.8万円61.54㎡-7階 / 8階建 南東2017年56戸RC
2025/11/29プレサンスロジェ姫路II
姫路市手柄
手柄駅5分 2,800万円45.6万円61.37㎡3LDK7階 / 8階建 南2019年49戸RC
2024/09/26サンメゾン姫路綿町
姫路市綿町
姫路駅8分 2,830万円50.7万円55.85㎡2LDK6階 / 10階建 東2017年60戸RC
2025/11/07エスコート姫路ザ・レジデンス
姫路市綿町
姫路駅9分 3,850万円50.5万円76.23㎡2LDK+S3階 / 8階建 南2017年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、姫路市では16.9%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+12.1%
姫路市
46.7万円/㎡
前年比+16.9%

マンション概要

マンション名アルファステイツ神屋町II
所在地兵庫県姫路市神屋町二丁目
交通山陽本線姫路駅徒歩20分
築年月2020年
階数9階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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